Miejska Willa

bolesławiecki, Bolesławiec, Kwiatowa

1 150 000 PLN
7
Pokoi
parter
Piętro
409,50 m2
2 808 PLN /m2

Opis oferty

Stuletnia Posiadłość z okazałym ogrodem w sercu Miasta Ceramiki!

Boleslavia Nieruchomości zaprasza Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą obiektu wolnostojącego typu Willa mogącego funkcjonować jako:
- dom wielopokoleniowy,
- obiekt podzielony na 4 odrębne mieszkania,
- kameralne lokale na wynajem - jako inwestycja kapitału.

Prezentowany budynek ujęty jest w spisie dóbr kulturowych miasta Bolesławiec ( poz. 278) oraz znajduje się w strefie konserwatorskiej ,,B. Nieruchomość pochodzi z 1925 r i charakteryzuje się niebanalna architekturą. W bryłę obiektu wpisane są łuki, skosy, drewniane belki wmurowane w najwyższą kondygnację oraz werandy i balkony niemalże typu pałacowego. Całość dopełniają przepięknie zachowane drewniane drzwi wejściowe, schody i elementy holu z minionej epoki. Ten romantyczny obiekt posadowiony na działce o powierzchni 1.068 m2 otoczony jest dużym ogrodem, czekającym na zagospodarowanie według uznania przyszłego nabywcy. Miło jest wyobrazić sobie tu klimatyczną altanę otoczoną różami w świetle stylowych latarni.

Budynek posadowiony na rzucie prostokąta o szerokości 13,21 m oraz długości 114,15 m oddalony jest w odległości 3,10 m. od chodnika.
Obiekt jest budynkiem jednokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, z użytkowym poddaszem oraz strychem. Spadek dachu wynosi 45°.

Na nieruchomość o powierzchni całkowitej 409,50 m2 ( w tym powierzchnia użytkowa 212,74 m2) składa się z :

PARTER:

MIESZKANIE 1 o pow. 34,42 m2, posiada odrębną księgę wieczystą.
- pokój 18,60
- kuchnia 12,04
- łazienka 3,78

MIESZKANIE NR 2 niegdyś było wykorzystywane jako jeden lokal mieszkalny, jednak obecnie zostało podzielone na dwa niezależne od siebie mieszkania, posiadające wspólna księgę wieczystą.
MIESZKANIE 2 A o powierzchni 47,39
- pokój 20,34
- pokój 17,51
- łazienka 3,30
- kuchnia 6,24
MIESZKANIE 2 B o pow. 21,56
- pokój 14,33
- toaleta 2,28
- prysznic 1,56
- kuchnia 3,39

UŻYTKOWE PODDASZE
MIESZKANIE NR 3 o powierzchni 73,70 m2
- salon 22,62
- pokój 22,45
- kuchnia 13,85
- przedpokój 14,79
- klatka schodowa 6,13
Z DODATKOWEJ ADAPTACJI PODDASZA o łącznej powierzchni 35,67 m2 uzyskano
- sypialnię
- duży pokój kąpielowy

STRYCH o pow. 30,59

CZĘŚCI WSPÓLNE 37,60
- hol główny 25,9
- ganek 2,5
- klatka schodowa 9,2

PODPIWNICZENIE o pow. 128,57 m2
- klatka schodowa 24,12
- pomieszczenie gospodarcze 1,35
- pomieszczenie gospodarcze 17,99
- korytarz 4,34
- piwnica 14,50
- piwnica 18,08
- piwnica 26,67
- piwnica 9,59
- piwnica 11,93

Należy wspomnieć, iż w 2015r nieruchomość przeszła kapitalny remont, który dzięki dużym inwestycjom nie nadszarpnął charakteru tej okazałej Willi. Dotychczasowy właściciel zainwestował środki finansowe w:
- ocieplenie i wymianę dachu wraz z rynnami,
- odnowienie elewacji
- zbicie starych tynków i położenie nowych na kondygnacji piwnicy
- w części mieszkalnej wygładzenie ścian
- wymienienie instalacji gazowej, elektrycznej, wodnej i kanalizacyjnej,
- zamontowanie pieca gazowego i centralnego ogrzewania
- odrestaurowanie schodów z deski świerkowej
- wymienienie wszystkich okien na plastikowe z zachowaniem walorów estetycznych.

Wszystkie przeprowadzone prace remontowe, były wykonane według zaleceń Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie uprawnienia budowlane.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości maja charakter informacyjny i mogą zostać uaktualnione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Boleslavia Nieruchomości
ul. Asnyka 13
59-700 Bolesławiec
tel. 577-444-354
e-mail: biuro@boleslavianieruchomosci.pl



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Zobacz

Informacje

Numer oferty68
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 150 000 PLN
Powierzchnia409.5 m2
Cena za m22 808 PLN / m2
Liczba pokoi7
Piętroparter
Powierzchnia działki m21 068
Rok budowy1925
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan domupo generalnym remoncie
Rynekwtórny
Typ zabudowywolnostojący
Technologiamurowana
Materiał budowlanycegła
Typ ogrodzeniametalowe
Typ drogiasfaltowa
Powierzchnia użytkowa212.74
Elewacjatynk
Liczba kondygnacji1
Forma własnościwłasność
OknaPCV
Ścianygładź gipsowa
Prądjest
Gazjest
Ogrzewaniegazowe
Wodamiejska
Kanalizacjamiejska
Dostępny od2021-03-25 00:00:00
Typ balkonujest

Informacje dodatkowe

  • Piwnica
  • Meble
  • Poddasze

bolesławiecki, Bolesławiec, Kwiatowa