Opis oferty

Boleslavia Nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą atrakcyjnej działki przemysłowej o powierzchni 1,6140 ha zabudowanej dwoma wolnostojącymi halami oraz trzema budynkami pod aktywizację gospodarczą np. przemysł, bazy, składy.

Lokalizacja nieruchomości pod względem funkcji komercyjnej charakteryzuje się dobrą dostępnością komunikacyjną ( droga dojazdowa -droga gminna dz nr 902) i dobrym dostępem do siatki dróg krajowych. Na nieruchomości znajdują się następujące budynki:

1) Hala / budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 825,74 m2

Budynek dwukondygnacyjny:
- parter o pow. 765,74 m2 (w tym węzeł sanitarny, WC, szatnia, komunikacja, pomieszczenia socjalne ).
- antresola o pow. 100 m2 (cztery pokoje biurowe, sterownia, komunikacja z aneksem kuchennym).

Standard wykonania:
- ściany wsparte na konstrukcji słupowej,
- stropy żelbetonowe,
- dach kryty papą,
- stolarka metalowa
- podłogi i posadzki betonowe,
- ściany bez okładzin

INSTALACJE:
- elektryczna / siła
- kanalizacyjna
- teleinformatyczna
- wentylacyjna

2) Hala / budynek magazynowy o powierzchni użytkowej 650,35 m2

Budynek jednokondygnacyjny.
- ściany wsparte na konstrukcji słupowej,
- stropy żelbetonowe,
- dach kryty papą,
- stolarka metalowa
- podłogi i posadzki betonowe,
- ściany tynk cementowo-wapienny

INSTALACJE:
- elektryczna / siła
- kanalizacyjna
- teleinformatyczna
- wentylacyjna.

3) Budynek biurowy o powierzchni użytkowej 59,95 m2 - IDEALNY JAKO SIEDZIBA FIRMY

Nieruchomość składa się z:
- komunikacji 4,35 m2
- WC 3,36
- biura 10,10 m2
- biura 15,68 m2
- biura 16,14 m2
- biura 10,31 m2

STANDARD WYKONANIA:
- budynek murowany o fundamentach kamiennych,
- ściany wykonane z piaskowca oraz cegły,
- stropy drewniany,
- więźba dachowa drewniana, kryta dachówką,
- stolarka okienna PCV,
- ściany tynk cementowo wapienny, malowany, glazura,
- na podłodze okładzina ceramiczna.

MEDIA:
- woda
- kanalizacja
- prąd
- gaz w trakcie doprowadzenia
Nieruchomość posiada system alarmowy.

4) Budynek warsztatowy z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej 269,38 m2

Nieruchomość składa się z:
- komunikacji 10,68 m2
- WC 6,14
- prysznic 0,90 m2
- prysznic 0,90 m2
- łazienka 5,34 m2
- przebieralnia 7,85
- jadalnia 18,46
- pomieszczenia gospodarcze 26,80 m2
- pomieszczenia gospodarcze 21,60 m2
- pomieszczenia gospodarcze 26,04 m2
- pomieszczenia gospodarcze 143,68 m2 ( możliwość podzielenia ).

MEDIA:
- prąd
- woda
- kanalizacja
- na dzień dzisiejszy ogrzewanie elektryczne
- możliwość doprowadzenia gazu

5) Budynek warsztatowo magazynowy z zapleczem biurowym i socjalnym o powierzchni użytkowej 239 m2

STANDARD WYKONANIA:
- fundamenty z kamienia,
- konstrukcja murowana,
- ściany z piaskowca oraz cegły,
- stropy żelbetowe,
-dach kryty papą,
- posadzki betonowe,
- tynki cementowo wapienne, malowane.

MEDIA:
- prad / siła,
- woda,
- kanalizacja,
- wentylacja.
Na dzień dzisiejszy budynek warsztatowy funkcjonuje jako warsztat samochodowy.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona w północnej części Tomaszowa Bolesławieckiego. W niewielkiej odległości droga powiatowa oraz droga krajowa. Odległość od granicy Bolesławca 6 kilometrów. Lokalizacja nieruchomości pod względem funkcji komercyjnej charakteryzuje się dobrą dostępnością komunikacyjną ( droga dojazdowa -droga gminna dz nr 902) i dobrym dostępem do siatki dróg krajowych. Dostęp do nieruchomości zorganizowany drogę utwardzoną asfaltobetonem od strony południowej.

OTOCZENIE:

W POBLIŻU TERENY MIESZKANIOWE, TEREN ZABUDOWY GOSPODARCZEJ ORAZ TERENY ROLNE.
Intensywność zabudowy na poziomie niskim. Wzdłuż granicy zachodniej droga dojazdowa. Wzdłuż granicy południowej teren zalesiony.

CENA KOMPLEKSU PIECIU BUDYNKÓW SZACOWANA JEST NA PODSTAWIE WYCENY RZECZOZNAWCY NA KWOTE 2.500.000 ZŁ + PODATEK VAT

ISTNIEJE MOZLIWOSC SPRZEDAŻY POSZCZEGÓLNYCH BUDYNKÓW ODDZIELNIE.