Opis oferty

BUDYNEK HANDLOWO - USŁUGOWY BRANŻY PRZEMYSŁOWEJ Z CZĘŚCIĄ GOSPODARCZĄ PRZEZNACZONA NA POKOJE GOŚCINNE.

Nieruchomość gruntowa o pow. 12,53 ara zabudowana budynkiem handlowo usługowym o powierzchni użytkowej 471,20 m2.
Budynek wolnostojący o kondygnacji parteru i poddasza użytkowego bez podpiwniczenia z wydzieloną własną kotłownią.

Nieruchomość składa się z:

PARTERU o pow. 234,30 m2
- sala główna
- biuro
- 2 toalety
- korytarz
- klatka schodowa
- 4 pomieszczenia gospodarcze
- 2 pomieszczenia garażowe
- kotłownia,
- dwa pokoje z łazienkami,

PODDASZA UŻYTKOWEGO o pow. 237,60 m2
- 11 pokoi z własnymi łazienkami,
- pomieszczenie kuchenne,
- biuro,
- korytarz.

Działka w kształcie trapezu, łatwa do zagospodarowania.
Dojazd drogą gruntową, teren płaski, częściowo utwardzony kostką, ogrodzony siatką. dostępne indywidualne miejsca postojowe.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: teren usług komercyjnych oznaczony symbolem U1.
Przeznaczenie podstawowe:
- usługi komercyjne,
- usługi komunikacyjne (obiekty handlowo usługowe, warsztaty),
- usługi turystyki.
Przeznaczenie uzupełniające:
- funkcja mieszkaniowa wbudowana w obiekty usługowe,
- obiekt produkcyjne handlu hurtowego oraz budownictwa,
- usługi publiczne.
Wyklucza się:
- lokalizację składów odpadów i wysypisk
- hurtownie i magazyny wymagających transportu samochodów o nośniku powyżej 3,5 kN,
- obiektów szkodliwych mogących pogorszyć stan środowiska.

STANDARD BUDYNKU:
- materiał budowlany: pustak
- dach dwuspadowy pokryty dachówka ceramiczną,
- ocieplenie z wełny mineralnej,
- rury pcv
- tynki wewnętrzne gipsowe, za zewnątrz tynk akrylowy,
- okna PCV,
- na podłodze płytki ceramiczne oraz panele,
- ogrzewanie centralne - nowa pompa ciepła (zamontowana rok temu),
- instalacje: elektryczna, wodno kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, siła, podłączony internet,
- parter wyposażony w pełne zaplecze kuchenne,
- zamontowano monitoring.

OTOCZENIE: budynki przemysłowo handlowe, oraz zabudowa mieszkalna jedno i wielorodzinna.

KOSZTY UTRZYMANIA:
- budynek bezczynszowy,
- media według zużycia,
- koszt wywozu nieczystości,
- roczny podatek od nieruchomości.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter informacyjny i mogą zostać uaktualnione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Boleslavia Nieruchomości
ul. Asnyka 13
59-700 Bolesławiec
tel. 577-444-354
e-mail: biuro@boleslavianieruchomosci.pl