Opis oferty

Boleslavia Nieruchomości przedstawia ofertę sprzedaży 2 działek na ulicy Czerwonych Maków w Bolesławcu o łącznej pow. 0,2774 ha w tym:

- działka nr 1133 o pow. 0,1234 ha, symbol MN
- działka nr 1135 o pow. 0,1540 ha, symbol ZI

* MN - tereny zabudowy mieszkaniowej
* ZI - zieleń izolacyjna

Zgodnie z Uchwałą Nr XII/125/03 Rady Miasta Bolesławiec z dnia 29 października 2003r. w sprawie uchwalenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego terenów położonych w mieście Bolesławiec obowiązują następujące wytyczne:

Dla terenów oznaczonych symbolem MN ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcję zabudowy mieszkaniowej projektowanej.
Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się lokalizację: usług komercyjnych wbudowanych, zajmujących nie więcej niż 40% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub zlokalizowanych samodzielnie na działkach wyodrębnionych o powierzchni co najmniej 250m2, zieleni o funkcjach ochronnych i rekreacyjnych, obiektów infrastruktury technicznej i komunalnej, miejsc parkingowych i garaży wolnostojących na potrzeby własne, z wykluczeniem parkowania samochodów o nośności powyżej 3,5 kN.

Dla terenów oznaczonych symbolem ZI ustala się jako przeznaczenie podstawowe funkcję zieleni izolacyjnej wysokiej. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się lokalizację obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej i komunalnej.

Ustala się następujące warunki i standardy kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
- zabudowa nowych zespołów realizowanych w granicach wyznaczonych liniami rozgraniczającymi tereny winna charakteryzować się jednakowymi lub wzajemnie do siebie zbliżonymi parametrami,
- maksymalny wskaźnik zabudowy działki:
* dla zabudowy wolnostojącej - 0,3,
* dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej - 0,35, - maksymalna intensywność zabudowy działki: * dla zabudowy wolnostojącej - 0,35 * dla zabudowy bliźniaczej i szeregowej - 0,4,
- minimalna odległość linii zabudowy od linii rozgraniczających ulic:
* lokalnych - 6 m,
* dojazdowych - 6 m,
- minimalna szerokość działki:
* dla zabudowy wolnostojącej - 20 m,
* dla zabudowy bliźniaczej - 14 m, * dla zabudowy szeregowej - 9 m,
- dach dwuspadowy, kryty dachówką, maksymalna wysokość kalenicy, od poziomu gruntu - 11 m, układ kalenicy - równoległy do zbocza i układu ulic.

MEDIA:
gaz, prąd, woda, kanalizacja znajdują się nieopodal działki.

UWAGA:
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki budowlanej.

LOKALIZACJA:
W pobliżu zabudowa jednorodzinna, tereny zielone. Na osiedlu znajduje się przedszkole, kościół, sklep spożywczy, przystanek komunikacji miejskiej.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości maja charakter informacyjny i mogą zostać uaktualnione. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszamy do korzystania z naszych usług.

Boleslavia Nieruchomości
ul. Asnyka 13
59-700 Bolesławiec