Opis oferty

Na sprzedaż przytulny, rodzinny dom w zielonej okolicy.

Boleslavia Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość znajdującą się w miejscowości Krzyżowa, oddaloną od Bolesławca o 11 km, od Chojnowa 23km, z dobrym dojazdem do Zgorzelca/Goerlitz, jedynie 60km.

Bardzo ciepły, klimatyczny nastrój w nieruchomości sprawia, że miło się w niej przebywa. Otoczenie zieleni oraz komfortowy taras, emanują ciszą i spokojem.

Nieruchomość o pow. użytkowej 261,80m2, posadowiona na działce o powierzchni 13 arów otoczona została pięknie zagospodarowanym ogrodem z licznymi kwiatami i krzewami. Przy nieruchomości znajduje się pokaźny sad z drzewkami owocowymi takimi jak śliwy, grusze, jabłonie, czereśnie. Nie zabraknie tu też borówek i malin.

Na DOM o powierzchni użytkowej 261m2, składaja się: 7 pokoi, 2 salony, 5 łazienek z WC.

PARTER:
- salon z bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras, połączony z otwartą kuchnią, wyposażony w klimatyczny kominek,
- jadalnia bezpośrednio przylegająca do kuchni
- umeblowana i wyposażona kuchnia
- łazienka z wanną z hydromasażem
- łazienka z prysznicem
- korytarz połączony z klatką schodową
- klimatyczny pokój biurowy/ sypialnia
- 3 sypialnie
- łazienka połączona bezpośrednio z sypialnią

I piętro, gdzie umiejscowiono niezależne mieszkanie do którego prowadzi osobne wejście (lub wejście przez dom po pięknych, drewnianych schodach):
- 3 pokoje, każdy z balkonem
- duża łazienka z wanną z hydromasażem
- łazienka z prysznicem
- salon połączony z kuchnią
- korytarz

Ponadto dom posiada strych oraz garaż wolnostojący i wiatę na drewno.

Na uwagę zasługuje fakt iż w 2016r, zmieniono sposób użytkowania części parteru budynku na dom pomocy społecznej (według adekwatnych pozwoleń). Zmiana ta odzwierciedla komfortowy stan nieruchomości "bez barier" jak również możliwość mieszkania i prowadzenia biznesu w jednym miejscu jako dom opieki, pensjonat, agroturystykę czy biuro.

Dane techniczne:
- okna PCV
- dachówka betonowa
- technologia budowlana: pustak porotherm + 10cm styropianu
- strych: płyty regipsowe, ocieplony wełną mineralną 25cm
- pompa ciepła 16Kw, grzejniki
- kominek z płaszczem wodnym
- ciepła woda z ogrzewaczy przepływowych
- ogrodzenie
- garaż
- oświetlenie zewnętrzne
- internet

W niedalekiej odległości znajduje się las oraz tereny Borów Dolnośląskich, unikatowy rezerwat przyrody Torfowisko Borówki, Przemkowski Park krajobrazowy, co jest dodatkowym atutem dla miłośników przyrody.

Rzuty nieruchomości oraz dodatkowe zdjęcia dostępne w biurze.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter informacyjny i mogą zostać uaktualnione.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NA ŻYWO

Boleslavia Nieruchomości
ul. Asnyka 13
59-700 Bolesławiec
tel. 733-716-555
e-mail: biuro@boleslavianieruchomosci.pl