Opis oferty

Dom wolnostojący, gabinet, własna działalność, inwestycja, Bolesławiec.

Boleslavia Nieruchomość pragnie przedstawić Państwu komfortową nieruchomość, która idealnie przygotowana jest nie tylko pod względem zamieszkania w komfortowej i zielonej przestrzeni, ale także przystosowana pod własną działalność gospodarczą.

W strefie domowej przestrzeni wyróżniamy:
- 4 sypialnie
- biuro
- przestronny salon połączony z kuchnią
- 2 łazienki
- wspaniały, zadaszony taras

W strefie biznesowej z osobnym wejściem znajduje się:
- 7 zagospodarowanych pomieszczeń
- toaleta dla klientów
- zaplecze techniczne

Nowy, w pełni przystosowany do zabiegów gabinet z zapleczem sanitarnym, osobne wejście, parking dla klientów oraz piękny ogród, w którym można zrelaksować się po pracy, to główne zalety tej oferty.

Budynek wolnostojący posadowiony jest na działce o powierzchni 734m2 i składa się z:

GABINETU wykonanego w 2019r., usytuowanego na poziomie piwnicy z oknami, z osobnym wejściem, tj.:
- poczekalnia (14m2)
- toaleta dla klientów (przystosowana dla osób niepełnosprawnych, 5m2)
- duży gabinet (27m2, wysokość 2,52m)
- pomieszczenie do sterylizacji narzędzi (4m2)
- pomieszczenie socjalne (4m2)
- pomieszczenie gospodarcze (3m2)
oraz
- korytarz (6m2)
- spiżarnia (26m2)
- pomieszczenie gospodarcze (19m2)
- kotłownia (5m2)
- wejście na wysoki parter (część mieszkalna

PARTER podwyższony, na który składają się:
- duży salon (26m2) połączony z jadalnią (8m2) i kuchnią (12m2), z bezpośrednim wyjściem na zadaszony taras (15m2)
- sypialnia (21m2) z garderobą (4m2)
- pokój dziecięcy (17m2)
- łazienka z wanną (12m2)
- hall (13m2)
- hall przy wejściu z szafą wnękową (6m2)

PIĘTRO:
- trzy pokoje (15,20,29m2)
- biuro (4m2)
- łazienka z prysznicem (10m2)
- korytarz (7m2)

To idealna nieruchomość dla osoby, która prowadzi bądź planuje własną działalność gospodarczą, gdyż całe zaplecze w wysokim standardzie jest już przygotowane.

STANDARD:
- ogrzewanie gazowe
- dodatkowo kominek w pokoju na parterze
- okna PCV
- indywidualne wejście do domu oraz gabinetu
- w większości pomieszczeń na podłogach panele oraz płytki
- ściany gładź oraz tynk
- parking dla klientów
- zadbany i obsadzony ogród

LOKALIZACJA:
- miejsce bardzo zaciszne, szczególnie ogród, który zapewnia prywatność
- sklepy spożywcze
- orlik
- piekarnia
- szkoła
- przedszkole
- kościół
- przystanek komunikacji miejskiej

Powierzchnia użytkowa to 206m2. Rzuty nieruchomości dostępne w biurze.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Zapraszamy na prezentację

Informacje dotyczące opisu nieruchomości mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.


Boleslavia Nieruchomości
ul. Asnyka 13
59-700 Bolesławiec
Tel. 577-444-354